흑석동 건물과 누수
상도·흑석 권역 권역에 있는 흑석동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 상도동에는 경사지 다세대와 재개발로 들어선 아파트 단지가, 흑석동에는 한강변 흑석뉴타운 신축 단지가 이어집니다.
흑석동 일대 현장을 보면 경사지 다세대는 땅과 맞닿은 벽면으로 습기가 스며들거나 외벽 균열로 빗물이 들어오는 누수가 흔합니다.
탐지 방법
배관 누수인지 외부 유입인지 먼저 구분해야 하므로, 계량기 확인과 살수 시험을 함께 진행하는 경우가 많습니다.
흑석동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
흑석동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
상도·흑석 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.