사당동 건물과 누수
사당 권역 권역에 있는 사당동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 사당동은 사당역·이수역 주변 상가와 까치산·국사봉 자락의 다세대 밀집지, 중층 아파트 단지가 섞여 있습니다.
사당동 일대 현장을 보면 오래된 다세대는 욕실 하부 배수관과 방수층 노후로 아래층 천장 누수가 잦고, 옥상 방수 불량 누수도 많습니다.
탐지 방법
욕실 누수는 통수 시험으로 배수·방수 문제를 가리고, 급수 쪽은 청음으로 위치를 확인합니다.
사당동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
사당동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.